BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE PIANO PRIMO

Un trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra di una corte ristrutturata a nuovo. Appena entrati, sarete accolti da un’ampia zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con l’ambiente circostante. La luce soffusa dei LED, sapientemente installati nell’elegante ribassamento del soffitto, crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

La zona giorno è impreziosita da una libreria murata in cartongesso, un dettaglio che unisce funzionalità e design, offrendo spazio per esporre libri, decorazioni e oggetti personali.

La camera da letto principale, luminosa e confortevole, è arricchita da una porta finestra che consente un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente ideale per il riposo e il relax. Accanto alla camera principale, troviamo una cameretta versatile, adatta sia per i bambini che come studio o stanza degli ospiti.

L’appartamento dispone inoltre di un ampio bagno, progettato con attenzione ai dettagli e dotato di tutte le comodità moderne. Per completare questa descrizione, non possiamo dimenticare il balcone di 10 mq, uno spazio esterno dove poter godere del sole e dell’aria fresca, perfetto per un caffè mattutino o una cena all’aperto.

Questo appartamento, con le sue finiture di alta qualità e il design moderno, è il luogo ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in un’unica soluzione.

Caratteristiche aggiuntive:

• Videocitofono.
• Infissi ribaltabili in PVC con triplo vetro e tripla guarnizione.
• Predisposizione allarme.
• Predisposizione aria condizionata.
• Riscaldamento a pavimento.
• Finiture di alta qualità e dal design moderno e curato.

La corte è stata completamente demolita e ricostruita, con le seguenti caratteristiche principali:

• Cappotto esterno per un eccellente isolamento termico.
• Illuminazione a LED in facciata per un design moderno e d’effetto.
• Elegante ingresso con tettoia in vetro e colonne in marmo.
• Posto auto disponibile a €8.500, con predisposizione per ricarica auto elettrica e archetto ribaltabile con lucchetto per uso esclusivo.
• Cantina acquistabile al piano primo a €6.000.
• Giardino di 50 mq con recinzione e acqua disponibile a €20.000.
• ZERO SPESE CONDOMINIALI

Posizione:

Zona centrale, a 5 minuti a piedi dalla stazione Nord di Busto Arsizio, circondata da tutti i principali servizi come posta, banca, scuola, asilo, supermercati, ecc.

NELLE IMMEDIATE VICIANZE DEL TRANQUILLO PARCO COMERIO

PRODOTTO ESCLUSIVO PER IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA “A”

Ipotetico prospetto rata mutuo con durata anni 25 LTV 80%:
– Tasso fisso Irs + 0,50% (con polizza riduzione spread 0,35%): €172.000/€137.500 rata €569,00

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€172.000/€137.500 rata €673,00